Строительство загородного дома: быть или не быть?

С чего начать?

Вот уже более 10 лет загородный дом перестал быть дачей с уличным санузлом, огромным полем картофеля, теперь это привилегия весьма состоятельных граждан. Все больше людей стремятся уединиться в своем доме от суетливых будней.

Сейчас загородный дом – это не только стены, крыша и пол, это комфортный дом с красивым интерьером и отоплением, водоснабжением, канализацией, интернетом, охранной сигнализацией и прочими достижениями цивилизации. Из этого можно сделать вывод, что строительство дома – это трудоемкий процесс, требующий профессионального подхода.

Прежде всего, необходимо получить разрешение на строительство. Для этого нужен архитектурный план. Без необходимой документации не желательно начинать такой грандиозный замысел, как строительство загородного дома. К тому же план поможет уточнить и определиться детально со всеми идеями, которые на начальных этапах могут выглядеть расплывчато.

Выбор фундамента зависит от геологических условий, а также от конструкции самого дома. Все эти моменты учитываются в проекте. Если проект типовой, то и цена на него будет в несколько раз ниже, чем на индивидуальный.

Сразу же учитывается способ утепления и усадка стен, в случае если они из дерева. Если взять пеноблоки, то можно обойтись без усадки, к тому же дом получится довольно теплым.

Инженерное оборудование – один из ключевых факторов. Ведь правильный расчет и установка помогут не только избежать ситуации с причинением ущерба как здоровью, так и финансам, но и продление срока службы конструкции дома.

Материалы для строительства дома

Отделка дома имеет не последнее значение, хотя были времена, когда ей не придавали особого внимания. Сейчас ситуация обстоит иначе. Перед возведением стен продумывается их отделка, которая влияет и на долговечность несущих стен здания. Но если использовать при строительстве дома брус, то, скорее всего, отделка не потребуется. К тому же дерево имеет такие преимущества, как экологичность, энергосбережение, теплоизоляция.

Если строить дом из кирпича, можно быть уверенным дом простоит век и больше. Но здесь потребуется внешнее и внутреннее утепление. А если взять кирпич дырчатый, то теплоизоляционные характеристики будут выше.

Среди инновационных материалов можно выделить каркасные дома, но они недолговечны. Облицовку такого дома можно выполнить так, что внешне он не будет отличаться от кирпичного или деревянного дома.

Другая технология это – фахверк. Она существует уже около пяти веков, но стала пользоваться популярностью лишь сейчас. Отличительная черта этого способа высокая стойкость и прочность.

Пенобетон и газобетон занимают первое место по ценовому признаку. Пенобетон применяется чаще, так как обладает высокой теплотехническими и звукоизоляционными свойствами. Он подходит как для несущих стен, так и для межкомнатных, из-за высокой шумоизоляции и прочности.

Ячеистый бетон схож по свойствам с деревом, но так как сделан из минерального материала, не гниет, не горит, не размокает. Но такой дом может проседать.

Прекрасным вариантом является монолитная плита. Которая прекрасно стоит даже на плохом грунте.

Составляем смету

После того как выбран план дома, материал из которого он будет построен, необходимо составить смету. Именно на этом этапе можно хорошо сэкономить или, наоборот, сделать существенную прибавку к стоимости дома. Если заменять материалы похожими, но более подходящими по цене, можно сэкономить, но не нужно забывать и о том, что сезонность в строительстве играет важную роль. Например, покупка материалов зимой обойдется значительно дешевле, чем их приобретение весной или летом.

Альтернатива квартире в шумном городе существует, главное – выбрать подходящий вариант по цене и эстетическому удовольствию.